جائداد غیر منقولہ رہن کے قرض کے لئے کس طرح درخواست دیں

جائداد غیر منقولہ رہن کے قرض کے لئے کس طرح درخواست دیں

حالیہ برسوں میں ، جائداد غیر منقولہ رہن کے قرضوں میں بہت سی کمپنیوں اور افراد کے لئے قرض کی اعلی حدود ، کم شرح سود اور لچکدار شرائط کی وجہ سے مالی اعانت کا ایک اہم انتخاب بن گیا ہے۔ یہ مضمون درخواست کے عمل ، مطلوبہ مواد ، احتیاطی تدابیر وغیرہ کے بارے میں تفصیل سے متعارف کرائے گا جو آپ کو آسانی سے سمجھنے اور آسانی سے استعمال کرنے میں مدد کے ل. رئیل اسٹیٹ رہن کے قرضوں کے ل .۔

1. رئیل اسٹیٹ رہن کے قرضوں کے بنیادی تصورات

جائداد غیر منقولہ رہن کے قرض سے مراد ایک فنانسنگ طریقہ ہے جس میں قرض لینے والا کسی بینک یا دوسرے مالیاتی ادارے سے قرض کے لئے درخواست دینے کے لئے اپنے نام پر جائیداد کو خودکش حملہ کے طور پر استعمال کرتا ہے۔ قرض کی رقم عام طور پر جائیداد کی تشخیص شدہ قیمت کا 50 ٪ -70 ٪ ہوتی ہے ، جس میں خاص تناسب بینک کے ذریعہ قرض لینے والے کی کریڈٹ کی حیثیت اور پراپرٹی کی حالت کی بنیاد پر طے ہوتا ہے۔

2. رئیل اسٹیٹ رہن کے قرض سے نمٹنے کا عمل

جائداد غیر منقولہ رہن کے لئے درخواست دینا عام طور پر درج ذیل مراحل میں تقسیم ہوتا ہے:

3. رئیل اسٹیٹ رہن کے قرضوں کے لئے درکار مواد

جائداد غیر منقولہ رہن کے قرض کے لئے درخواست دیتے وقت ، قرض لینے والے کو مندرجہ ذیل مواد تیار کرنے کی ضرورت ہوتی ہے:

4. جائداد غیر منقولہ رہن کے قرضوں کے بارے میں نوٹ کرنے کی چیزیں

1.باضابطہ ادارہ کا انتخاب کریں: سود کے خطرے سے بچنے کے لئے کسی بینک یا لائسنس یافتہ مالیاتی ادارے کے ذریعہ درخواست دینا یقینی بنائیں۔

2.ادائیگی کی صلاحیت کا اندازہ لگائیں: اس بات کو یقینی بنائیں کہ ضرورت سے زیادہ ادائیگی کے دباؤ کی وجہ سے واجب الادا ادائیگیوں سے بچنے کے لئے ماہانہ ادائیگی آمدنی کے 50 ٪ سے زیادہ نہیں ہے۔

3.سود کی شرح اور فیسوں سے آگاہ رہیں: مختلف بینکوں کی سود کی شرح اور ہینڈلنگ فیس بہت مختلف ہوتی ہے ، لہذا ان کی متعدد فریقوں کے ساتھ موازنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

4.خودکش حملہ: کچھ پراپرٹیز (جیسے سستی رہائش 5 سال سے کم عمر کی) رہن کے قابل نہیں ہوسکتی ہے اور اس کی پیشگی تصدیق کرنے کی ضرورت ہے۔

5. رئیل اسٹیٹ رہن کے قرضوں کے بارے میں اکثر پوچھے گئے سوالات

Q1: جائداد غیر منقولہ رہن کے قرض کی رقم کا حساب کیسے لیا جاتا ہے؟

A1: یہ عام طور پر پراپرٹی کی تشخیص شدہ قیمت کا 50 ٪ -70 ٪ ہوتا ہے ، جو بینک کے ذریعہ قرض لینے والے کے کریڈٹ اور پراپرٹی کی شرائط کی بنیاد پر طے ہوتا ہے۔

Q2: جائداد غیر منقولہ رہن کے قرضوں کے لئے سود کی شرح کتنی ہے؟

A2: سود کی شرحیں بینک اور قرض لینے والے قابلیت کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہیں ، عام طور پر 4 ٪ اور 8 ٪ کے درمیان۔

Q3: قرض کی سب سے طویل مدت کتنی ہے؟

A3: ذاتی جائداد غیر منقولہ رہن کے قرضوں کی اصطلاح عام طور پر 1-20 سال ہوتی ہے ، اور کارپوریٹ کاروباری قرضوں میں زیادہ لمبا ہوسکتا ہے۔

6. نتیجہ

جائداد غیر منقولہ رہن کا قرض ایک موثر فنانسنگ کا طریقہ ہے ، لیکن اس میں بڑی رقم شامل ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ قرض لینے والے عمل کو پوری طرح سے سمجھیں ، مواد تیار کریں ، اور قرض کا منصوبہ منتخب کریں جو درخواست دینے سے پہلے ان کے مطابق ہو۔ اگر آپ کے کوئی سوالات ہیں تو ، آپ قرض کے ہموار عمل کو یقینی بنانے کے لئے پیشہ ور مالیاتی مشیر یا بینک اکاؤنٹ مینیجر سے مشورہ کرسکتے ہیں۔