اگر میں اپنا رہن قرض حاصل نہیں کرسکتا تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟

اگر میں اپنا رہن قرض حاصل نہیں کرسکتا تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟ hot 10 دن گرم اسپاٹ تجزیہ اور حل

حال ہی میں ، رہن کے قرض کی منظوری میں دشواری پوری انٹرنیٹ پر ایک گرما گرم موضوع بن گئی ہے ، خاص طور پر بار بار نئی پالیسیوں اور سخت بینک کوٹے کے تناظر میں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دن (اکتوبر-نومبر 2023) کے گرم ڈیٹا کو یکجا کرے گا تاکہ اس وجوہات کا ساختی طور پر تجزیہ کیا جاسکے اور جوابی حکمت عملی فراہم کی جاسکے۔

1. انٹرنیٹ پر رہن کے قرضوں سے متعلق گرم عنوانات کے اعدادوشمار (پچھلے 10 دن)

2. رہن کے مسترد ہونے کی تین بار بار وجوہات

1.ذاتی قابلیت کے مسائل (42 ٪ کا حساب کتاب)

• خراب کریڈٹ ریکارڈ (واجب الادا کریڈٹ کارڈ ، ایک سے زیادہ آن لائن قرض)
• آمدنی کا بہاؤ ماہانہ ادائیگی سے دوگنا سے بھی کم ہے
• غیر مستحکم کام کی جگہ (جیسے آزادانہ کام)

2.بینکنگ پالیسی ایڈجسٹمنٹ (35 ٪ کا حساب کتاب)

• کریڈٹ لائنیں سال کے آخر میں سخت ہوجاتی ہیں
• کچھ بینکوں نے دوسرے ہاتھ سے رہائشی قرضوں کو معطل کردیا ہے
• ایل پی آر میں تبدیلی سود کی شرح میں اتار چڑھاو کا باعث بنتی ہے

3.رہائش کے مسائل (23 ٪ کا حساب کتاب)

• مکان 30 سال سے زیادہ پرانا ہے
property چھوٹے املاک کے حقوق رہائش/دوبارہ آبادکاری رہائش
• تشخیص کی قیمت لین دین کی قیمت سے کم ہے

3. 6 مرحلہ حل (کامیابی کے معاملے کے اعداد و شمار کے ساتھ)

4 ہاٹ اسپاٹ علاقوں کے لئے خصوصی پالیسیاں (نومبر 2023 تک تازہ ترین)

•شینزین:کچھ بینکوں نے ایک "گرین چینل" کھولا ہے ، اور مسلسل تین سالوں کے لئے پروویڈنٹ فنڈ کے ذخائر کو منظوری کے لئے ترجیح دی جاسکتی ہے۔
•ہانگجو:"پری جائزہ سروس" لانچ کریں اور 3 کام کے دنوں میں ابتدائی نتائج فراہم کریں
•چیانگڈو:پہلی بار گھریلو خریداروں کے لئے سود کی شرح کو کم کرکے 3.8 فیصد کردیا گیا ہے ، لیکن 6 ماہ کی سماجی تحفظ کے بیانات کی ضرورت ہے۔

5. ماہر کا مشورہ

1.3-6 ماہ پہلے تیار کریں:بار بار پوچھ گچھ سے بچنے کے لئے اچھے کریڈٹ ریکارڈ کو برقرار رکھیں
2.ملٹی چینل کی درخواست:سود کی شرح اور قرض کی رفتار کا موازنہ کرنے کے لئے ایک ہی وقت میں 2-3 بینکوں کے ساتھ رابطہ قائم کریں
3.قانونی تحفظ:گھر کی خریداری کے معاہدے پر دستخط کرتے وقت ، شق کی نشاندہی کریں "اگر قرض ناکام ہوجاتا ہے تو معاہدہ ختم کرنے کی کوئی ذمہ داری" نہیں ہے۔

سنٹرل بینک کے تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق ، اوسطا قومی رہن کے قرض کی منظوری کے چکر کو اکتوبر 2023 میں 45 دن تک بڑھا دیا گیا ہے (پچھلے سال اسی عرصے میں 28 دن)۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار قرض کی تقسیم میں تاخیر کی وجہ سے ہونے والے تنازعات سے بچنے کے لئے ایک سرمائے کا منصوبہ بنائیں۔